③ 資産価値最大化

Value Management

プロパティマネジメント

Property Management

プロパティマネジメントとは、資産価値の最大を目的に、オーナー様に代わってオフィスビルや商業施設等の収益不動産の運営や管理、経営までも代行する業務を指します。不動産を取り巻く環境が激変している現代において、資産価値を最大限に高め、投資収益を最大化するために、専門知識を必要とするプロパティマネジメントを導入することが必要不可欠になっていると言っても過言ではありません。

 当社は、不動産の運営、管理、経営における豊富な実績と知見を活かして総合的にアプローチし、お役様の収益物件の価値最大化を実現します。

賃貸管理

Lease Administration

賃貸管理とは、借主の募集・選定から、賃料の集金とオーナー様への送金、敷金返還、家賃精算、滞納への対応、室内清掃、修繕・補修・リフォームの手配、苦情や緊急時の対応等、主に入居者への対応を行なう業務を指します。

当社は、通常の業務をワンストップでサポートすることでお客様の負担を最小限に留めることは勿論、それに留まらず、事前にリスクを察知し、先回りして手を打つことで潜在的な損失リスクを最小限に留めるためのお手伝いをします。

建物管理

Building Management

建物管理とは、管理費や修繕積立金の集金から、定期総会の開催・運営、理事会の運営、管理員業務、工事の立ち合いや定期巡回、設備の点検や大規模修繕に至るまで、主に建物の設備管理や維持管理に関する一連の業務を指します。

 当社は、建物管理についても豊富な実績と知見を有しておりますので、安心してお任せ頂けます。また、徒な費用投下によるメンテナンスを勧めるのではなく、お客様の物件を綿密に調査分析した上で、中長期的な観点からお客様のROIを最大化するご提案を差し上げます。